Online il nuovo report sull’andamento dei tassi dei mutui

Casamontagna.it - report andamento tassi mutui 2021

Il nuovo report a cura dell’Osservatorio di Credipass relativo all’andamento dei tassi dei mutui nel terzo trimestre 2021 è ora online corredato di un’accurata analisi sui tassi di interesse e di un panorama sui possibili scenari del mercato immobiliare in Italia nei prossimi mesi. Vediamo nel dettaglio.

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Andamento dei tassi

Nel corso del terzo trimestre del 2021, gli indici dei mutui a tasso fisso e a tasso variabile hanno registrato un andamento altalenante.

Mentre i tassi Euribor si sono mantenuti pressoché stabili per tutto il trimestre, gli indici IRS, nel mese di luglio, hanno subito un calo fino a 30 punti base sulle durate più lunghe e fino a 20 punti base sulle scadenze di breve durata, e sono tornati a salire nei mesi di agosto e settembre.

È un buon momento per sottoscrivere un mutuo

Nonostante il rialzo degli indici Eurirs, gli attuali tassi di interesse permettono di ottenere un mutuo a condizioni molto vantaggiose.

La convenienza vale sia per i mutui a tasso variabile, con l’Euribor ai minimi storici e ampiamente in territorio negativo ormai dal 2015, e con gli Eurirs che consentono di sottoscrivere un mutuo a rata costante con un tasso inferiore all’1% per durate fino a 25 anni.

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Previsione dei tassi dei mutui

Anche le proiezioni future sull’andamento dei tassi sono promettenti per chi intende richiedere un mutuo nei prossimi mesi.

I futures sull’Euribor, infatti, stimano che il parametro si manterrà agli attuali livelli per tutto il 2021 e gran parte del 2022.

Fare previsioni sull’andamento del tasso dei mutui fissi è invece più complicato in quanto l’Eurirs ha un legame più stretto con gli strumenti obbligazionari di pari durata come il Bund tedesco, storicamente considerato il benchmark più affidabile a livello europeo.

Inoltre, gli indici Eurirs si basano anche sulle stime dell’inflazione dell’Eurozona.

A proposito di inflazione, secondo le più recenti stime di Eurostat, il tasso nell’area Euro, a settembre, è salito al 3,4%, in aumento rispetto al 3% di agosto. Questo dato potrebbe riflettersi su un possibile rialzo degli indici Eurirs nel corso del quarto trimestre 2021.

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Prosegue il trend positivo del mercato residenziale in Italia.

Secondo i dati diffusi dall’Agenzia delle Entrate (Omi), nel secondo trimestre 2021, gli acquisti di abitazioni sono aumentati del 73,4% rispetto allo stesso periodo del 2020.

Valori importanti anche perché bisogna tenere conto che il secondo trimestre del 2020 è  stato contraddistinto da un lockdown a causa del Covid.

Scarica gratuitamente il report completo sull’andamento dei tassi di interesse e sulle possibili variazioni nei prossimi mesi.

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