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Panoramica

ID Proprietà: CM_AI-877986
  • Villa
  • Tipo Proprietà
  • 8
  • Stanze
  • 3
  • Camere
  • 3
  • Bagni
  • 181

Descrizione

“Da un vecchio rudere può nascere una splendida villa”.
Questa casa indipendente, situata al centro di Nicolosi, in Via Pappalardo,16, è stata
trasformata con sudore e sacrifici in una dimora incantevole. Attualmente utilizzata
come casa vacanze e per l’affitto di stanze, offre comfort e funzionalità ideali sia per
una residenza stabile che per un investimento immobiliare.
La proprietà è divisa in due unità separate. La prima unità è un accogliente monolocale
che comprende una cucina soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno e una
terrazza con vista sull’Etna, accessibile tramite una scala esterna. La seconda unità è
composta da due stanze, ognuna con ingresso indipendente e terrazzino d’ingresso.
Una delle stanze è dotata di una vasca idromassaggio e una sauna. Entrambe le stanze
hanno finestre sul tetto con taglio termico. Le due unità sono collegate da un giardino
d’inverno con infissi termici di spessore 1.5/2.
La casa è costruita con materiali di alta qualità, tra cui un vespaio a igloo di 60 e 25 cm
per creare una camera d’aria tra l’edificio e il terreno, una termocoperta con colmo
ventilato, un cappotto termico e un tetto con Argan. Inotre è antisismica. Viene venduta
arredata e include in dotazioni: una caldaia Vaillant a condensazione, una stufa a
pellet, un ventilconvettore, quattro climatizzatori, uno scaldabagno a gas e termoarredi
nei bagni.
Con la sua posizione centrale e la vista sull’Etna, questa casa offre un’opportunità
unica per vivere o investire in un immobile pronto all’uso, completo di tutti i comfort
moderni e di materiali di alta qualità.

  • Indirizzo Via Pappalardo 14-16
  • Provincia Catania
  • Regione Sicilia
  • CAP 95030
  • Comune Nicolosi
  • Nazione Italia

Dettagli

Aggiornato su Giugno 15, 2024 a 8:27 am
  • ID Proprietà: CM_AI-877986
  • Prezzo: €289.000,00
  • Dimensione: 181 m²
  • Area: 181 m²
  • Camere: 3
  • Stanze: 8
  • Bagni: 3
  • Tipo Proprietà: Villa
  • Stato dell'immobile: Vendita

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