Intero edificio a Sarnano in Via E. Mattei, libero su tutti i lati, in posizione centralissima, isolata e panoramica, a soli 200 metri dalla piazza centrale del paese e a ridosso di un parco pineta.

La struttura ha una superficie catastale complessiva di 423 mq, distribuita su 3 appartamenti di rispettivamente 127 mq al piano terra, 149 mq al primo piano e 147 mq al secondo piano. Ogni unità immobiliare dispone di proprio garage.

La distribuzione interna degli spazi è la medesima per ogni unità immobiliare, vale a dire: tre grandi camere, ampio soggiorno, cucina abitabile con locale retro-cucina e due bagni. I due appartamenti al primo piano dispongono di ampie superfici balconate su tutti i lati, mentre quello al piano terra, sensibilmente più piccolo degli altri, gode di accesso diretto al giardino esclusivo che circonda la casa.

Le unità immobiliari al piano terra ed al primo piano sono attualmente occupate con contratti di locazione di natura transitoria e sono quindi fruibili in tempi molto brevi da parte dell’acquirente. L’appartamento al secondo piano è libero e necessita unicamente di interventi minori di manutenzione interna ed ammodernamento degli impianti.

Le generose dimensioni dei singoli appartamenti e la comoda disposizione planimetrica consentono con relativa facilità, di suddividerli e ricavare fino 6 o 7 unità immobiliari indipendenti.

La proposta è particolarmente interessante sia come alternativa residenziale che di investimento.

Da un punto di vista residenziale, è ideale per nuclei familiari che eventualmente intendano consociarsi per l’acquisto in blocco dell’intero edificio, ottenendo così rilevanti vantaggi di costo. Come investimento immobiliare, invece, la proposta si orienta a investitori singoli o società di costruzione che beneficino dei vantaggi del Bonus 110%. A questo proposito, le generose dimensioni dei singoli appartamenti e la comoda disposizione planimetrica consentono infatti, con relativa facilità, di suddividere e ridistribuire gli spazi per ricavare fino a 7 unità immobiliari indipendenti.