Luminosa e caratteristica proprietà con vista montagne e chiesa di San Rocco situata nel cuore di Brezzo di Bedero in zona residenziale tranquilla e prestigiosa. Il Villino ha un’ottima esposizione solare e dista soltanto pochi minuti d’auto dal lungolago di Germignaga e dal centro di Luino dove troviamo tutti i servizi cittadini: supermercati, posta, farmacia, banche, negozi, bar e ristoranti.

Casetta di circa 80mq libera su tre lati e disposta su 3 piani fuori terra accessibili dalla scala interna sviluppati nel seguente modo:
Piano Terra – cucina con zona pranzo, bagno di servizio, locale caldaia;
Primo Piano – grande salotto con vista sulle verdi colline e montagne;
Secondo Piano – camera da letto matrimoniale, altra piccola camera da letto/guardaroba, bagno con la doccia.

Il cortile interno di circa 10 mq accogliente e funzionante è completamente recintato e permette di consumare pasti all’aperto e rilassarsi sotto l’ombrellone.

Il riscaldamento che in precedenza era a gasolio non è attualmente attivo ma ha tutte le predisposizioni per la trasformazione e l’allacciamento a gas.

L’accesso alla casa è garantito da una strada privata attraverso una stradina sulla quale si ha il diritto di passaggio.

No box auto e no posto auto.
Possibilità di carico e scarico davanti all’abitazione.
Parcheggi pubblici a meno di due minuti a piedi.

Occasione rara per diventare i proprietari di un’accogliente e poco impegnativa seconda casa sul lago – ottimo punto di partenza per esplorare il bellissimo territorio del Lago Maggiore e valli circostanti!

L’immobile può essere considerato anche per un’attività di affitti stagionali: il fascino e la bellezza dei vecchi borghi storici sono sempre molto apprezzati!