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Panoramica

ID Proprietà: CM_GI-840680
  • Casa semindipendente
  • Tipo Proprietà
  • 18
  • Stanze
  • 12
  • Camere
  • 4
  • Bagni
  • 1
  • Garage
  • 795

Descrizione

Rif: 37591092-3

Il nostro studio immobiliare propone soluzione di investimento di 795 metri quadrati circa suddivisa su tre piani più garage seminterrato, ubicato nel centro di Serradifalco, Via Alcide De Gasperi 38.”
Destinazione d’uso : Caserma dei Carabinieri

INTERNO: Il fabbricato presenta un’ampia zona garage di 200 metri quadrati circa , l’edificio a piano terra presenta due ampie zone ufficio sulla destra, 4 locali e 2 bagni. Al primo piano presenta 4 locali, 1 bagno, 1 cucina. Al secondo piano troviamo 4 locali, 1 bagno,1 cucina.
L’edificio si presenta in buone condizioni e non necessita lavori di ristrutturazione.
L’immobile può essere una strategia solida per generare reddito passivo, beneficiare dell’apprezzamento nel tempo, godere di vantaggi fiscali e diversificare il portafoglio di investimenti.

Quattro buoni motivi:
-Rendimento Passivo e Flusso di Cassa. Investire in immobili può generare un flusso di cassa costante sotto forma di affitti. Questo può fornire una fonte di reddito passivo oltre a coprire i costi dell’investimento e potenzialmente produrre un profitto. Con una gestione efficace della proprietà, l’investimento può offrire rendimenti finanziari stabili e prevedibili.
-Apprezzamento del Valore nel Lungo Termine. Gli immobili tendono ad apprezzarsi nel tempo, il che significa che il valore della tua proprietà potrebbe aumentare. Questo apprezzamento del valore può offrire un potenziale ritorno sull’investimento significativo quando decidi di vendere. Anche se il mercato immobiliare può avere alti e bassi, l’investimento in buone ubicazioni tende a mostrare una crescita del valore nel lungo periodo.
-Vantaggi Fiscali:
Gli investimenti immobiliari possono offrire diversi vantaggi fiscali. Ad esempio, è possibile detrarre le spese legate alla proprietà, come interessi sul mutuo, tasse, manutenzione e miglioramenti. Questi vantaggi fiscali possono ridurre il tuo onere fiscale complessivo e migliorare la redditività dell’investimento.
-Diversificazione del Portafoglio:
Aggiungere immobili al tuo portafoglio di investimenti può aiutare a diversificarlo, riducendo il rischio complessivo. Gli immobili spesso hanno una bassa correlazione con altri tipi di investimenti, come azioni e obbligazioni, il che significa che possono offrire una certa protezione contro la volatilità del mercato.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci.

  • Indirizzo via Alcide de Gasperi
  • Provincia Caltanissetta
  • Regione Sicilia
  • Comune Serradifalco
  • Nazione Italia

Dettagli

Aggiornato su Marzo 15, 2024 a 9:58 am
  • ID Proprietà: CM_GI-840680
  • Prezzo: €250.000,00
  • Dimensione: 795 m²
  • Camere: 12
  • Stanze: 18
  • Bagni: 4
  • Garage: 1
  • Tipo Proprietà: Casa semindipendente
  • Stato dell'immobile: Vendita

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