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Panoramica

ID Proprietà: CM_GI-816277
  • Appartamento
  • Tipo Proprietà
  • 4
  • Stanze
  • 3
  • Camere
  • 2
  • Bagni
  • 1
  • Garage
  • 128
  • 1972
  • Anno di costruzione

Descrizione

RIF B-195

***Eccezionale ribasso da 148.000 a 135.000 euro***

TREMESTIERI ETNEO – CANALICCHIO – VIA CARNAZZA/VIA MONTI IBLEI 4

APPARTAMENTO 3 VANI CON BALCONE TERRAZZATO – VISTA MARE – RESIDENCE SIGNORILE

AMPIE METRATURE 119 mq calpestabili – DOPPI SERVIZI E GRANDE CUCINA- POSSIBILITA’ ACQUISTO GARAGE.

In posizione strategica e all’interno di un residence signorile Re/Max propone la vendita di un elegante appartamento di 3 vani posto al piano terzo servito da ascensore, doppi servizi, con grande balcone terrazzato VISTA MARE

COMPOSIZIONE
L’appartamento è composto da ampio ingresso – cucina abitabile – corridoio – 3 grandissime camere – bagno con vasca – lavanderia con doppio servizio e doccia – grande balcone terrazzato – doppia esposizione.

POSIZIONE GEOGRAFICA
Ci troviamo in uno dei punti nevralgici della Città, il residence infatti è vicino allo svincolo della tangenziale, si trova esattamente all’angolo fra Via Monti Iblei e Via Carnazza, adiacente zona Tivoli, a poca distanza dalla circonvallazione di Catania.
Zona servitissima.

PARTICOLARI
Questo grande appartamento e’ servito da uno spazioso balcone con vista mare che garantisce a tutte le camere una ottima soleggiatura e luminosità.
Inoltre, abbiamo la possibilità di acquistare il garage, di 13mq, il cui prezzo in vendita e’ solo 12.000 euro, che per la sua posizione permette un’ottima manovrabilità per parcheggiare l’auto.
L’appartamento è in buone condizioni, immediatamente abitabile, necessita solo di una rinfrescata : Infissi in alluminio vetrocamera, porta blindata, impianti elettrici ed idraulici rifatti.
Per la sua posizione vicina sia alla città che all’ingresso della tangenziale, nonché punto di snodo per i Paesi Etnei conferisce a questa residenza una ottima soluzione , ideale per chi cerca un rifugio tranquillo con un tocco di eleganza, ma al contempo in una zona dotata di ogni servizio.
Le spese condominiali ammontano a soli 45 euro/mese e comprendono la gestione e la manutenzione delle parti comuni.
La facciata condominiale e’ stata rifatta qualche anno fa, lo stabile non necessita di alcun rifacimento e non vi sono, al momento, lavori straordinari predeliberati.
Lo stabile e’ servito da portineria aperta da lunedì a venerdì dalle ore 8.30 alle 13 e dalle 16 alle 19, e il sabato dalle 8.30 alle 12.

REGOLARITA’ – SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE
L’immobile è stato regolarmente realizzato in conformità alla concessione edilizia 1968, abitabilità 1971. Immobile mutuabile.

  • Indirizzo Via Carnazza - Via Monti Iblei
  • Provincia Catania
  • Regione Sicilia
  • CAP 95030
  • Comune Tremestieri Etneo
  • Nazione Italia

Dettagli

Aggiornato su Aprile 4, 2024 a 8:20 am
  • ID Proprietà: CM_GI-816277
  • Prezzo: €135.000,00
  • Dimensione: 128 m²
  • Camere: 3
  • Stanze: 4
  • Bagni: 2
  • Garage: 1
  • Dimensione del Garage: 13
  • Anno di costruzione: 1972
  • Tipo Proprietà: Appartamento
  • Stato dell'immobile: Vendita

Caratteristiche

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