A pochi passi dal centro e con accesso immediato a tutti i servizi essenziali. Si tratta di un appartamento di circa 130 m² situato al primo piano, che combina comfort, praticità e una posizione strategica impossibile da trovare.

L’immobile vanta una distribuzione intelligente degli spazi con cucina funzionale, sala da pranzo accogliente e un salotto luminoso che si affaccia su un balcone con ottima visuale sulla zona circostante. Le tre camere da letto – due matrimoniali e una singola – garantiscono spazio e versatilità per ogni esigenza familiare, mentre il bagno è ben proporzionato e pratico.

Tra i punti di forza di questa proprietà troviamo l’ampio garage al piano terra, perfetto per proteggere il tuo veicolo.

L’immobile è in buono stato di conservazione e completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. Il sistema di riscaldamento è a caldaia con radiatori alimentata con gas naturale, assicurando comfort termico durante tutto l’anno. L’orientamento Sud, Est e Ovest favorisce un’ottima illuminazione naturale in ogni momento della giornata.

Con una metratura commerciale di 145 m² e 3 camere da letto totali, questa proprietà rappresenta un investimento eccellente sia per chi cerca una residenza principale che per chi valuta opportunità locative. La classe energetica è in fase di richiesta, ma la struttura moderna garantisce efficienze significative.

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