Nel piacevole contesto del Borgo di San Sicario, tipico villaggio montano, negli anni oggetto di continue migliorie che hanno riportato al loro originale splendore le baite del 1600/1700, proponiamo in vendita proprio all’interno di una baita storica ristrutturata nella sua totalità, appartamento di nuova realizzazione, sito al piano primo (secondo f.t.) e servito da ascensore.

L’immobile, libero su due arie opposte, risulta così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo/ studio, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Il tutto per una superficie di 110 mq circa.

Dal locale adibito a sala da pranzo/studio è possibile accedere ad un balcone che funge anche da secondo ingresso.

La ristrutturazione è stata eseguita puntando alla maggior efficienza energetica possibile. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, il riscaldamento è centralizzato con termostato autonomo. Non è presente il gas. La porta d’ingresso è blindata.

Attualmente l’appartamento si presenta allo stato grezzo, verrà consegnato con pavimenti, porte e bagni che potrete direttamente scegliere dal capitolato.

È inoltre possibile acquistare un box auto al piano interrato, direttamente collegato alla baita. (euro 40.000,00).

C’è la possibilità, acquistando anche l’appartamento attiguo (50 mq) di creare un appartamento di 160 mq aggiungendo quindi due camere da letto, un servizio e una lavanderia.

Il borgo conta un negozio di alimentari (beni di prima necessità), due ristoranti, di cui un agriturismo. Poco distante (1 km) la stazione intermedia Pariol della cabinovia che da Cesana Torinese porta a San Sicario Alto, con possibilità di posteggio nelle immediate vicinanze, diversamente per recarsi agli impianti sciistici è possibile anche recarsi direttamente a San Sicario Alto con la navetta o in macchina (2 km).

Un luogo perfetto per godersi pienamente la montagna in tutta la sua essenza.