VENDUTO

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Le Case in Esclusiva 
Itinerari Montani 
Le Dolomiti
lL Cadore
  
MOTORE DI RICERCA
Rif.

Il codice immobile lo trovate all'interno dei vari Giornale immobiliari, nella Rivista mensile del gruppo e nel database all'interno del sito. La sua funzione è quella di poter rintracciare un immobile già visto in precedenza.
Tipo Immobile
Operazione
Provincia
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Le esclusive di Casa Montagna 

Arabba - Residence "Chiara"
(Pieve di Livinallongo - Centro)

Si tratta di 2 distinti fabbricati situati nel centro storico di Pieve di Livinallongo sede comunale di un vasto Comune il cui centro più rinomato è ARABBA. I manufatti fanno parte di un complesso residenziale situato in una ampia zona pavimentata con bellissima vista sul panorama del gruppo del Monte Civetta all'interno della borgata centrale, la più caratteristica della zona.
L'opera è il risultato di una ristrutturazione tramite demolizione totale e ricostruzione, avente un ingombro volumetrico di circa 3.100 mc fuori terra sul lato sud ed 800 mc sul lato nord. E' previsto un piano interrato destinato a garage ad uso privato dei condomini. Al piano terra va inserita una zona commerciale ad uso Bar e Ristorante ed altro locale commerciale. Una scalinata centrale serve a dare accesso ai garage ed ai piani soprastanti. Gli appartamenti di varie dimensioni, ad una o due camere, sono disposti su tre piani fuori terra, ed un quarto piano munito di scala interna con accesso al sottotetto mansardato.
L'alto valore paesaggistico ed architettonico dell'area in cui si inserisce il fabbricato è enfatizzato dalle viste che da qui si possono godere senza penalizzare la posizione che risulta essere centrale (in piazza del mercato), vicinissima ai servizi del comune.

Vista frontale dell'edificio prima della completa demolizione.
Demolizione.
Vista virtuale dell'edificio dopo la ricostruzione.
Trattandosi di ristrutturazione, si sono potuti progettare appartamenti piccoli anche al di sotto della superficie minima prevista dalle norme edilizie comunali, ottenendo così dei tagli di misura eccezionale per chi vuole acquisire una forma di investimento che potrà rendere almeno un 7 % netto sul capitale effettivamente investito. Il prezzo che ne deriva per singolo appartamento, a parità di posti letto, sarà notevolmente ridotto ed accessibile ad una più vasta clientela allontanatasi dai proibitivi prezzi di Arabba, Corvara e dintorni.

I fabbricati vengono alienati da una società e quindi con importo soggetto ad IVA recuperabile.

Contesto paesaggistico
 
 
Consegna prevista entro la primavera del 2004
Stato Attuale Lavori
Appartamenti
(click peraprire le schede specifiche)
 
Per maggiori informazioni contattaci via e-mail o per telefono allo 0435.62210
 
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